土地承租人於承租土地上自費(fèi)興建房屋，應(yīng)否申報(bào)繳納契稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
土地承租人於承租土地上自費(fèi)興建房屋，應(yīng)否申報(bào)繳納契稅
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問(wèn)，其自費(fèi)於承租之土地上興建房屋，是否需要申報(bào)繳納契稅。
 
稅捐處表示，承租人於承租土地上自費(fèi)興建房屋，倘以土地承租人本人為建造執(zhí)照原始起造人取得使用執(zhí)照，非屬契稅課稅範(fàn)圍，因此本案張先生無(wú)需為起造之房屋申報(bào)契稅。惟如以土地出租人為建造執(zhí)照原始起造人取得使用執(zhí)照者，則應(yīng)按買(mǎi)賣(mài)契稅稅率申報(bào)納稅。
 
稅捐處並提醒民眾如須申報(bào)者，應(yīng)於主管建築機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60天內(nèi)申報(bào)繳納契稅，以免受罰。倘有疑問(wèn)可透過(guò)1999高雄萬(wàn)事通智能客服或致電稅處詢問(wèn)。